머니라이트

1. 내게 맞는 주거 방식, 왜 중요할까?주거는 삶의 중심입니다. 하지만 모든 사람이 같은 방식으로 살 필요는 없습니다. 자가, 전세, 월세는 각기 다른 장단점을 지니고 있으며, 소득, 자산, 직업 안정성, 가족 구성 등에 따라 최적의 선택이 달라집니다. 2025년 현재, 금리·전세가율·전월세 부담이 달라진 만큼 더 신중한 판단이 필요합니다.2. 자가 주거의 장단점장점:자산 축적 가능: 시세 상승 시 큰 자산 가치 보유이사 걱정 없음: 안정적 거주노후 대비: 주거비 절감 효과단점:초기 비용 부담: 대출 이자 + 취득세 + 중개수수료 등유동성 제약: 필요 시 빠른 매도 어려움하락장 리스크: 실질 자산 가치 하락 가능성3. 전세의 장단점장점:월세 부담 없음: 주거비 고정화 가능자산 활용 가능: 보증금 외 여..

1. 2025년 부동산 시장, 침체인가 조정인가?한국 부동산 시장은 2021~2022년 고점을 기록한 후, 2023년부터 본격적인 조정 국면에 접어들었습니다. 고금리, 수요 위축, 미분양 증가가 이어지는 가운데 2025년 상반기 현재, 일부 지역은 거래 절벽과 가격 하락이 동반된 침체 국면에 있습니다.하지만 이는 전반적 '붕괴'가 아닌, 고평가 지역의 자연스러운 조정일 수 있으며 투자자는 ‘공포 속 기회’를 선별하는 안목이 요구됩니다.2. 침체기 투자자 유형별 전략① 실거주 중심 투자자: ▶ 금리와 전세가 안정된 지금은 중장기 보유 목적 매수 가능 시점. ▶ 입지와 학군 중심으로 하향 조정된 지역 선별.② 수익형 투자자: ▶ 월세 전환율 상승, 전세가율 하락 → 월세형 오피스텔/소형 주택 수요 증가. ▶..

1. 사전 점검 일정 및 하자 체크신축 아파트 입주 전 가장 중요한 단계는 사전 점검입니다. 대부분의 건설사는 입주 한 달 전 사전 점검 기간을 운영하며, 이때 하자·마감 상태·누수·도장 불량·가구/도어 작동 여부를 꼼꼼히 확인해야 합니다.준비물: 줄자, 수평계, 콘센트 테스터기, 체크리스트 출력본주요 항목: 창호 밀폐력, 벽지/장판 상태, 콘센트 전원, 도어 잠금 상태하자 발견 시: 반드시 사진/영상으로 기록하고, 현장 접수 또는 앱을 통해 접수2. 전기·가스·수도 개통 신청입주 전 반드시 해야 할 일 중 하나는 전기, 가스, 수도 개통입니다. 이를 놓치면 실제 입주일에 생활이 불가능할 수 있으므로 반드시 사전에 완료하세요.전기: 한국전력 고객센터(☎123) 또는 한전 사이버지점에서 신청도시가스: 지역..